Casa Generalizia – Congregazione Missionari di Marianhill C.M.M.

Roma – Via S.G. Eudes – Cliente Ecclesiastico

Servizi resi:

Raccolta documentale
Due Diligence Tecnica, Documentale, Urbanistica e Catastale
Valutazione Immobiliare
Analisi delle possibili destinazioni d’uso Property Repositioning
Valutazione delle destinazioni d’uso raffrontate al reddito atteso
Studio di fattibilità
Calcolo del Fiscal Impact
Relazione e suggerimenti al Consiglio Generale

L’immobile

L’immobile, di complessivi 5.500 mq circa, immerso in uno splendido parco, sorge in zona Pisana a Roma ed è di proprietà di una Congregazione maschile internazionale. La Congregazione, che da poco ha svolto una completa ristrutturazione, aveva bisogno di valutare le possibili soluzioni per valorizzare il complesso immobiliare, oggi sottoutilizzato.
La nostra attività è stata prima reperire ed analizzare tutta la documentazione inerente il complesso immobiliare, valutandone le criticità e suggerendo le azioni di rettifica. Abbiamo quindi simulato e presentato al Consiglio Generale, vari scenari quali la locazione totale o parziale e la vendita totale o parziale, la loro reale possibilità di implementazione ed i redditi attesi calcolandone l’impatto fiscale.