Maison Généralice – Congrégation Missionnaires de Marianhill C.M.M.

Rome – Via S.G. Eudes – Client Ecclésiastique

Services rendus:

Recueil de documents
Devoir de Diligence Technique, Documentaire, Urbaine et Cadastrale
Évaluation Immobilière
Analyse des usages prévus possibles de Repositionnement de Propriété
Évaluation des usages prévus par rapport au revenu escompté
Étude de faisabilité
Calcul de l’Impact Fiscal
Rapport et suggestions au Conseil Général

La propriété

L’immobilier, d’un total d’environ 5500 m2, au beau milieu d’un splendide parc, s’érige dans le quartier Pisana à Rome et appartient à une Congrégation masculine internationale. La Congrégation, qui a effectué depuis peu une rénovation complète, devait évaluer les solutions possibles pour valoriser le complexe immobilier, actuellement sous-exploité.
Notre activité a tout d’abord consisté à repérer et à analyser toute la documentation relative au complexe immobilier, en dégageant les points critiques et en suggérant les actions correctrices. Nous avons donc simulé et présenté au Conseil Général différents scénarios, comme la location locale ou partielle et la vente totale ou partielle, leur réelle possibilité de mise en œuvre et les revenus escomptés en calculant l’impact fiscal.