I patrimoni immobiliari delle Congregazioni Religiose e degli Enti Ecclesiastici e no-profit, hanno solitamente origini antiche ed elevato valore storico, artistico e sociale. Differiscono inoltre dagli immobili convenzionali per la loro finalità, che ha obiettivi di sostentamento e di assistenza al prossimo, anziché fini speculativi.
Simili patrimoni, e gli enti proprietari, necessitano di soluzioni su misura, che rispettino in pieno il carisma di ogni Congregazione e le normative in materia, come le indicazioni e le linee guida fornite dalla Congregazione per gli Istituti di Vita Consacrata e le Società di Vita Apostolica, dell’agosto 2014 e ribadito in “Economia a servizio del carisma e della missione” a Marzo del 2018.
Da oltre 20 anni, svolgiamo un’attività di consulenza patrimoniale immobiliare nei confronti del Vaticano e di numerosi Enti Ecclesiastici e Congregazioni Religiose per contribuire alla cura e alla gestione dei patrimoni immobiliari delle Congregazioni, senza mai prescindere dalle finalità e dalle priorità dell’azione pastorale ed apostolica.
Inoltre, per molte Congregazioni Religiose abbiamo l’incarico di Tesoriere Generale Laico che riferisce direttamente al Consiglio Generale per la gestione della tesoreria e dei servizi contabili.
Il punto di forza della nostra attività di consulenza a Congregazioni ed Enti Ecclesiastici consiste nel nostro know-how nella valutazione degli immobili a destinazione B/1 (Italia), ovvero residenza collettiva; siamo una delle poche società a poter vantare una simile expertise.
Il nostro database include tutte le attuali Congregazioni Religiose, Istituzioni ed Enti cattolici, che assistiamo anche nell’individuazione del proprio “patrimonio stabile”.
Quest’ultimo sarà soggetto a tutela speciale allo scopo di salvaguardare la continuità dell’Istituto come persona giuridica pubblica della Chiesa.
Razionalizziamo il patrimonio immobiliare, svolgendo analisi congregazionali che ci permettono di identificare i macro-trend di ogni Congregazione e correlarli con il patrimonio immobiliare detenuto nel mondo. In questo modo possiamo:
- proporre al Consiglio Generale le strategie da implementare nel breve, medio e lungo periodo;
- valorizzare e rigenerare il patrimonio immobiliare delle Congregazioni Religiose e degli Enti Ecclesiastici;
- massimizzarne il profitto compatibilmente con le destinazioni d’uso;
- contribuire alla crescita economica e alla stabilità patrimoniale delle Congregazioni Religiose.
In IMC Consulting adottiamo un approccio integrato che ci permette di assistere nella gestione del proprio patrimonio le Congregazioni Religiose e gli Enti Ecclesiastici a 360°, dalla valutazione alla valorizzazione, dalla definizione delle strategie al tax planning, dalle ristrutturazioni alle nuove edificazioni, dal Property al Facility Management.
Siamo fermamente convinti che l’etica, la sostenibilità e la resilienza siano indispensabili: ecco perché stiamo promuovendo un Fondo Immobiliare dedicato a immobili con vocazione Socio-sanitaria di proprietà di Congregazioni Religiose in distress economico, oltre a case per anziani dedicate a membri di più congregazioni.
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concluse con successo con la partecipazione dei nostri team
