Londres, U.K.
Cliente Privado
Servicios prestados:
- Property Finding
- Valoración inmobiliaria del inmueble a comprar
- Localización comparables en el mercado de Londres
- Due Diligence Técnica, Documental, Urbanística y Catastral
- Redacción del Plan de negocios para la reestructuración e ingreso esperado
- Planificación fiscal
- Negociaciones con los vendedores privados
- Asistencia para el establecimiento de una Limited de derecho inglés
- Gestión de contratos – propuesta de compra
- Asistencia a la escritura
L’immobile
Un importante inversor privado italiano, como estrategia de diversificación de su patrimonio, financiero e inmobiliario, ha decidido invertir en el mercado londinense. Por lo tanto, ha confiado a IMC la actividad de property finding para que propusiera una lista de propiedades a fin de adquirir, reestructurar y generar ingresos.
Entre los inmuebles propuestos por IMC en Londres, la elección recayó en la propiedad de Henrietta Street, Covent Garden, una de las zonas más prestigiosas del centro de Londres WC2.
El edificio es un primer West End Free Hold con una superficie total de 956 metros cuadrados.
IMC llevó a cabo el análisis de mercado, estudiando a través de comparables el mercado de zona y evaluando la idoneidad del precio de compra, los permisos de construcción necesarios para el cambio parcial del destino mixto residencial/comercial y las licencias ya concedidas por la City of Westminster de Londres.
IMC asistió al cliente para construir una Limited de derecho inglés y abrir cuentas en un banco de Londres, coordinando los flujos financieros para la adquisición del inmueble.
La adquisición, totalmente coordinada por IMC, se llevó a cabo con éxito y actualmente el inmueble se encuentra completamente reestructurado y arrendado con un rendimiento significativo.
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