Roma – Aurelia Centro

A.M. CONGREGAZIONE DI SUORE
Vende splendido attico e super attico panoramico a Roma – Aurelia Centro – altezza Via Michele Pironti

IMC Consulting
1 Cappella
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10 stanze da letto
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9 bagni
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3 saloni
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2 camini
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9 balconi
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4 cantine e 2 posti auto
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ascensore
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classe energetica G

L’immobile

Questo splendido attico e super attico, è attualmente di proprietà di una Congregazione religiosa femminile che lo ha adibito a Casa Generalizia.L’attico e super attico è sito in una palazzina degli anni Settanta parte di un comprensorio privato con accesso esclusivamente per i condomini. Il comprensorio ha campi da tennis e viali alberati.
L’appartamento ha mantenuto inalterate le straordinarie caratteristiche costruttive e decorative originali, come le pavimentazioni, le porte interne e gli infissi.
La proprietà è sita nel quadrante ovest di Roma Capitale, nel prestigioso quartiere denominato Aurelio, nelle immediate vicinanze di Villa Carpegna e Gregorio VII, con veduta panoramica di trecento sessanta gradi su Roma e sul Parco della Nocetta.
È ideale per una destinazione residenziale di tipo collettivo, continuando quindi l’attività oggi svolta dalla Congregazione, oppure per una destinazione di tipo residenziale.

Fotogallery

Caratteristiche

La superficie complessiva dell’appartamento attico e super attico è di circa 663 mq commerciali con due posti auto e quattro cantine.
Attualmente la destinazione catastale dell’appartamento è A/2, ovvero “residenziale”, mentre i posti auto hanno la propria destinazione C/6 (autorimessa senza fine di lucro).L’appartamento, in ottimo stato di conservazione, è raggiunto da un ascensore, ed ha la seguente distribuzione interna:

Piano quinto – attico:
– tre ingressi
– sei stanze
– due saloni
– tre cucine
– sei bagni
– cinque disimpegni
– cinque balconi

Piano sesto – super attico:
– quattro stanze
– tre sottotetti
– un soggiorno
– una cappella
– tre bagni
– tre ripostigli

La qualificazione energetica dell’appartamento è G.
Quattro cantine pertinenziali e due posti auto.

Superficie Commerciale

PianoStanze MqBalconi MqAltre Superfici
Quinto - Attico391,9076,10
Sesto - Super attico271,80
Totale663,7076,10
Cantina 13,86
Cantina 23,40
Cantina 33,30
Cantina 43,45
Totale14,01
Posto Auto 114,00
Posto Auto 29,15
Totale40,61

Planimetria