{"id":5205,"date":"2023-04-01T21:09:22","date_gmt":"2023-04-01T21:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imcconsulting.it\/schede_immobile\/le-suore-mercedarie-missionarie-di-berriz-vendono-al-mondo-laico\/"},"modified":"2023-11-09T19:37:07","modified_gmt":"2023-11-09T19:37:07","slug":"les-soeurs-mercedaires-missionnaires-de-berriz-vendent-au-monde-laic","status":"publish","type":"schede_immobile","link":"https:\/\/www.imcconsulting.it\/fr\/schede_immobile\/les-soeurs-mercedaires-missionnaires-de-berriz-vendent-au-monde-laic\/","title":{"rendered":"Les S\u0153urs Merc\u00e9daires Missionnaires de Berriz vendent au monde la\u00efc"},"content":{"rendered":"
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Les S\u0153urs Merc\u00e9daires Missionnaires de Berriz vendent au monde la\u00efc<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
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Rome \u2013 Viale Pola
\nClients eccl\u00e9siastiques<\/strong><\/p>\n

Services rendus :<\/p>\n

    \n
  • Diligence raisonnable documentaire<\/li>\n
  • Diligence raisonnable urbaine et cadastrale<\/li>\n
  • \u00c9valuation immobili\u00e8re<\/li>\n
  • Orientation du Conseil g\u00e9n\u00e9ral dans le processus d\u00e9cisionnel<\/li>\n
  • V\u00e9rification d\u2019int\u00e9r\u00eat culturel<\/li>\n
  • Autorisation MiC \u00e0 vendre<\/li>\n
  • SCIA en v\u00e9rification de conformit\u00e9<\/li>\n
  • Mise de la propri\u00e9t\u00e9 sur le march\u00e9<\/li>\n
  • N\u00e9gociations avec les acheteurs<\/li>\n
  • Dispositions contractuelles<\/li>\n
  • Autorisation eccl\u00e9siastique<\/li>\n
  • Assistance lors de l\u2019acte notari\u00e9<\/li>\n
  • Coordination du mouvement de la Congr\u00e9gation<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    La propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n

    Cette magnifique villa, propri\u00e9t\u00e9 des S\u0153urs merc\u00e9daires missionnaires de Berriz MMB, est situ\u00e9e dans le prestigieux quartier Trieste de Rome et a \u00e9t\u00e9 construite en 1891 sur une zone faisant partie du parc de la Villa Alberoni. La villa appartenait \u00e0 la Congr\u00e9gation depuis 1957.
    \nLa villa est situ\u00e9e en face du si\u00e8ge historique de l\u2019Universit\u00e9 \u00ab LUISS GUIDO CARLI \u00bb, qui \u00e9tait autrefois la r\u00e9sidence de campagne du cardinal Giulio Alberoni. Les S\u0153urs merc\u00e9daires missionnaires de Berriz, apr\u00e8s avoir confi\u00e9 \u00e0 IMC Consulting une diligence raisonnable approfondie, accompagn\u00e9e d\u2019une simulation de tous les sc\u00e9narios possibles pour la valorisation de la propri\u00e9t\u00e9, d\u00e9cidaient de vendre leur Maison de procuration \u00e0 Rome, qui n\u2019\u00e9tait plus strat\u00e9gique \u00e0 leurs propres fins institutionnelles.
    \nLe b\u00e2timent d\u2019environ 1 400 m\u00e8tres carr\u00e9s, construit autour de 1891 et dans des conditions d\u2019entretien d\u00e9centes, est b\u00e2ti sur trois \u00e9tages hors sol avec de grandes terrasses et balcons et un sous-sol. Une magnifique chapelle priv\u00e9e, deux cuisines, une buanderie, des salons, des chambres, des bureaux et des espaces communs, le tout entour\u00e9 d\u2019un joli jardin avec de grands arbres et deux grands stands de voitures, compl\u00e8tent la propri\u00e9t\u00e9.
    \nApr\u00e8s plusieurs n\u00e9gociations avec des Congr\u00e9gations religieuses, qui n\u2019ont pas abouti, on a identifi\u00e9, \u00e0 travers les contacts privil\u00e9gi\u00e9s d\u2019IMC, l\u2019acheteur id\u00e9al, c\u2019est-\u00e0-dire une soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e de haut profil \u00e0 Rome, qui une fois la propri\u00e9t\u00e9 achet\u00e9e et r\u00e9nov\u00e9e, l\u2019affectera \u00e0 un nouveau si\u00e8ge avec de prestigieux bureaux op\u00e9rationnels et de repr\u00e9sentation.
    \nLa complexit\u00e9 de l\u2019op\u00e9ration a consist\u00e9 en la contrainte impos\u00e9e par le MiC et a donc d\u00fb coordonner les autorisations du Minist\u00e8re de la culture, c\u2019est-\u00e0-dire l\u2019\u00c9tat italien, avec l\u2019\u00c9tat du Vatican et les parties, une eccl\u00e9siastique et une la\u00efque.
    \nIMC Consulting privil\u00e9gie les op\u00e9rations entre les Congr\u00e9gations et fait tout son possible pour que cela soit possible, mais a des contacts constants avec des investisseurs tant institutionnels que priv\u00e9s, et tant nationaux qu\u2019internationaux.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    Fotogallery<\/h2>\n<\/div><\/div>
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