{"id":5197,"date":"2023-03-30T21:01:25","date_gmt":"2023-03-30T21:01:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imcconsulting.it\/schede_immobile\/palazzo-unione-internazionale-delle-superiore-generali-u-i-s-g-gia-regina-mundi\/"},"modified":"2023-11-09T20:06:49","modified_gmt":"2023-11-09T20:06:49","slug":"palazzo-unione-internazionale-delle-superiore-generali-u-i-s-g-gia-regina-mundi","status":"publish","type":"schede_immobile","link":"https:\/\/www.imcconsulting.it\/fr\/schede_immobile\/palazzo-unione-internazionale-delle-superiore-generali-u-i-s-g-gia-regina-mundi\/","title":{"rendered":"Palazzo Unione Internazionale delle Superiore Generali – U.I.S.G. gi\u00e0 Regina Mundi"},"content":{"rendered":"
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Palazzo Unione Internazionale delle Superiore Generali – U.I.S.G. gi\u00e0 Regina Mundi<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
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Rome, Lungotevere Tor di Nona, Piazza di Ponte Sant\u2019Angelo
\nClient Eccl\u00e9siastique\/Universit\u00e9 des \u00c9tats-Unis<\/strong><\/p>\n

Services rendus:<\/p>\n

    \n
  • Devoir de Diligence<\/em>\u00a0Technique, Documentaire, Urbaine et Cadastrale<\/li>\n
  • \u00c9valuation Immobili\u00e8re<\/li>\n
  • Analyse des usages pr\u00e9vus possibles de\u00a0Repositionnement de Propri\u00e9t\u00e9<\/em><\/li>\n
  • \u00c9valuation des usages pr\u00e9vus par rapport au revenu escompt\u00e9<\/li>\n
  • Place de l\u2019immobilier dans le march\u00e9<\/li>\n
  • N\u00e9gociations avec les locataires<\/li>\n
  • V\u00e9rification d\u2019Int\u00e9r\u00eat Culturel ex D. l. 42\/2004<\/li>\n
  • \u00c9laboration de contrats<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    La propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n

    L\u2019immobilier, d\u2019une surface totale d’environ 4500 m2, s\u2019\u00e9rige autour de Saint-Pierre et du Ch\u00e2teau Sant\u2019Angelo, dans le Centre historique de Rome. L\u2019associazione internazionale di Superiore Generali U.I.S.G., propri\u00e9taire de l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du b\u00e2timent, a d\u00fb le valoriser pour allouer le revenu \u00e0 ses activit\u00e9s de bienfaisance. L’association avait achet\u00e9 l\u2019immeuble de la Congr\u00e9gation o\u00f9 l’activit\u00e9 p\u00e9dagogique avait lieu, l\u2019\u00c9cole Regina Mundi.
    \nSuite \u00e0 l\u2019\u00e9tude documentaire, des points critiques ont \u00e9t\u00e9 soulev\u00e9s dans l\u2019acte de vente, mais ils ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9solus par la suite. \u00c0 la suite de l\u2019analyse urbaine, les sc\u00e9narios de rentabilit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir des diff\u00e9rents repositionnements d\u2019actifs possibles.
    \nUne \u00e9valuation a \u00e9t\u00e9 men\u00e9e sur la valeur de location et de vente la plus probable de l’actif.
    \nEn raison de ses caract\u00e9ristiques, le marketing de l\u2019immobilier s’est adress\u00e9 \u00e0 des clients internationaux potentiels, avec une attention particuli\u00e8re pr\u00eat\u00e9e aux institutions p\u00e9dagogiques.
    \n\u00c0 l\u2019Universit\u00e9 am\u00e9ricaine I.E.S Abroad, le locataire le plus fiable et en ligne avec la charit\u00e9 de l\u2019U.I.S.G. A \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9.
    \nIES Abroad est toujours le locataire de ce merveilleux immobilier unique en son genre, au centre de Rome.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    Fotogallery<\/h2>\n<\/div><\/div>
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