Particuliers

Pour les clients particuliers, nous avons une équipe dédiée à la gestion, à la recherche de propriétés et à l’acquisition d’immobiliers de petites dimensions comme les appartements, les immobiliers à usage commercial etc.

Nous avons l’intime conviction que le niveau de service et l’attention que nous réservons à nos clients doivent être les mêmes, indépendamment de l’ampleur des investissements ou des immobiliers.

Les particuliers peuvent même trouver un interlocuteur dans la division agency retail.

Cliquer et afficher

error: Queste informazioni sono protette

London, U.K. – Client Particulier

Services rendus :

Recherche de propriété
Évaluation immobilière de l’immobilier à acheter
Repérage d’éléments de comparaison sur le marché de Londres
Devoir de Diligence Technique, Documentaire, Urbaine et Cadastrale
Rédaction du Business plan pour la restructuration et le revenu escompté
Prévision fiscale
Négociation avec les vendeurs particuliers
Assistance à la constitution d’une Limited de droit anglais
Élaboration de contrats – offre d’achat
Assistance à l’acte notarié

Un important investisseur particulier italien a décidé d'investir sur le marché londonien, en tant que stratégie de diversification de son patrimoine financier et immobilier. Il a donc confié à IMC l’activité de recherche de propriété pour qu’elle puisse lui offrir tout un éventail d’immobiliers à acheter, à rénover et à mettre en location.

Parmi les nombreux immobiliers proposés par l’entreprise IMC à Londres, le choix a été porté sur l’immobilier de Henrietta Street, Covent Garden, une des zones les plus prestigieuses en plein centre de Londres WC2. Le petit immeuble est un prime West End Free Hold d’une surface totale d'environ 956 m2.

L’IMC a mené l’analyse de marché, en analysant avec des éléments de comparaison le marché local et en évaluant la plausibilité du prix requis pour l’achat, les titres de construction nécessaire pour le partiel changement d’usage mixte résidentiel/commercial et les licences déjà concédées par la City of Westminster de Londres.

IMC a assisté le client dans la constitution d’une Limited de droit anglais et dans l’ouverture de comptes auprès d’une banque de Londres, en coordonnant les flux financiers pour l'acquisition de l’immobilier.
L'achat, entièrement coordonné par IMC, a eu une issue positive et à ce jour, l’immobilier est entièrement restructuré et loué avec un rendement significatif.