18 chambres
5 salles de bain
3 salons
1 Chapelle
2 cuisines
1 blanchisserie
CONGRÉGATION DE SOEURS
Vend une villa historique superbe
Rome - Via Lucilio, 16 – Balduina
Cette splendide villa historique, édifiée aux alentours de 1935, appartient actuellement à la Congrégation religieuse féminine qui l’a loué à la Maison de Procuration et il a été étendu dans les années 60 avec un corps de fabrication à côté de forme rectangulaire.
La propriété a conservé les extraordinaires caractéristiques de construction et de décoration inaltérées d’origine, comme le sol, les portes intérieures et les cadres.
Elle se trouve dans le cadran nord-ouest de Rome capitale, dans le superbe quartier qui se nomme Balduina, avec une vue panoramique sur le Mont Mario et sur la ville du Vatican.
C’est l’idéal pour une destination de résidentiel de type collectif tout en continuant ainsi l’activité assurée aujourd’hui par la Congrégation, ou pour une destination de type tertiaire (bureaux, services privés, etc.).
La surface de tout le complexe immobilier est d’environ 900 m² en plus de la cour.
Actuellement la destination cadastrale du bâtiment principal est de A/7, ou “habitation dans la villa” alors que le garage a sa propre existence C/6 (remise de ce dernier gratuitement).
La villa, dans un bon état de conservation, est équipée d’un ascenseur qui relie tous les étages et qui a la distribution intérieure suivante :
Sous-sol (entièrement sous terre) édifice principal :
– Cuisine
– Réfectoire
– Bureau
– 4 chambres
– Salle de bain
Sous-sol cadastral (entièrement sous terre) espace ajouté :
– Cuisine et séjour (qui se trouvent dans le bâtiment principal mais au service du corps ajouté)
– 4 chambres
– 2 salles de bain
Rez de chaussée cadastral (surélevé):
– Entrée principale
– chapelle
– Sacristie
– Grand salon avec balcon
– Deux salons
– Une chambre
Premier étage :
– 5 chambres
– 2 salles de bain
– 2 chambres
– Toilettes / garde robes
Deuxième étage :
– Blanchisserie
– Salle pour repasser
– 2 chambres avec ménage
– Grande terrasse avec vue sur Rome
Autour de la villa il y a une cour qui l’entoure avec deux accès piétons en plus d’un garage avec deux places disponibles
La qualification énergétique du garage est G.
La Surface Commerciale a été calculée ainsi :
