{"id":5207,"date":"2023-04-01T21:09:22","date_gmt":"2023-04-01T21:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imcconsulting.it\/schede_immobile\/le-suore-mercedarie-missionarie-di-berriz-vendono-al-mondo-laico\/"},"modified":"2024-02-19T11:50:52","modified_gmt":"2024-02-19T11:50:52","slug":"hermanas-mercedarias-misioeras-de-berriz-venden-al-mundo-laico","status":"publish","type":"schede_immobile","link":"https:\/\/www.imcconsulting.it\/es\/schede_immobile\/hermanas-mercedarias-misioeras-de-berriz-venden-al-mundo-laico\/","title":{"rendered":"Las Hermanas Mercedarias Misioneras de Berriz venden al mundo laico"},"content":{"rendered":"
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Las Hermanas Mercedarias Misioneras de Berriz venden al mundo laico<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
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Roma \u2013 Viale Pola
\nClientes eclesi\u00e1sticos<\/strong><\/p>\n

Servicios prestados:<\/p>\n

    \n
  • Due Diligence documental<\/li>\n
  • Due Diligence Urban\u00edstica y Catastral<\/li>\n
  • Valoraci\u00f3n Inmobiliaria<\/li>\n
  • Orientaci\u00f3n del Consejo General en el proceso de decisi\u00f3n<\/li>\n
  • Verificaci\u00f3n de Inter\u00e9s Cultural<\/li>\n
  • Permiso MiC para la venta<\/li>\n
  • SCIA en Evaluaci\u00f3n de la Conformidad<\/li>\n
  • Colocaci\u00f3n de la propiedad en el mercado<\/li>\n
  • Negociaciones con los compradores<\/li>\n
  • Contratos<\/li>\n
  • Permiso Eclesi\u00e1stico<\/li>\n
  • Asistencia en la escritura notarial<\/li>\n
  • Coordinaci\u00f3n del traslado de la Congregaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    El inmueble<\/h3>\n

    Esta magn\u00edfica villa, propiedad de las Hermanas Mercedarias Misioneras de Berriz MMB, se encuentra ubicada en el prestigioso barrio Trieste de Roma y fue construida en 1891 en una zona que forma parte del parque de Villa Alberoni. La villa era propiedad de la Congregaci\u00f3n desde 1957.
    \nLa villa se encuentra en frente a la sede hist\u00f3rica de la Universidad \u00abLUISS GUIDO CARLI\u00bb, que alguna vez fue la residencia de campo del cardenal Giulio Alberoni. Las Hermanas Mercedarias Misioneras de Berriz, despu\u00e9s de haber confiado a IMC Consulting una exhaustiva due diligence, acompa\u00f1ada de una simulaci\u00f3n de todos los posibles escenarios para la valorizaci\u00f3n del inmueble, decidieron vender su Casa de la Procuradur\u00eda en Roma, ya no estrat\u00e9gica para sus fines institucionales.
    \nEl inmueble de aproximadamente 1.400 m2<\/sup>, edificado alrededor de 1891 y en discretas condiciones de conservaci\u00f3n, ha sido construido con tres plantas sobre rasante con amplias terrazas, balcones y un s\u00f3tano. Una magn\u00edfica capilla privada, dos cocinas habitables, lavander\u00eda, salones, dormitorios, oficinas y \u00e1reas comunes, todo ello rodeado por un hermoso jard\u00edn con \u00e1rboles altos y dos amplios garajes, completan la propiedad.
    \nDespu\u00e9s de varias negociaciones infructuosas con Congregaciones Religiosas, ha sido individualizado, a trav\u00e9s de los contactos privilegiados de IMC, el comprador ideal, es decir, una empresa privada de alto perfil en Roma, que una vez comprada la propiedad y renovada, la destinar\u00e1 a nueva sede con prestigiosas oficinas operativas y de representaci\u00f3n. La complejidad de la operaci\u00f3n consisti\u00f3 en la Restricci\u00f3n impuesta por el MiC y por lo tanto hubo que coordinar los permisos del Ministerio de Cultura, es decir el Estado Italiano, con el Estado Vaticano y las partes, una eclesi\u00e1stica y otra laica. IMC Consulting prefiere las negociaciones entre Congregaciones y se esfuerza al m\u00e1ximo para que esto sea posible, pero mantiene contactos constantes con inversores institucionales y privados, tanto nacionales como internacionales.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    Galer\u00eda de fotos<\/h2>\n<\/div><\/div>
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