{"id":5206,"date":"2023-04-01T21:09:22","date_gmt":"2023-04-01T21:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imcconsulting.it\/schede_immobile\/le-suore-mercedarie-missionarie-di-berriz-vendono-al-mondo-laico\/"},"modified":"2024-04-12T20:58:15","modified_gmt":"2024-04-12T20:58:15","slug":"die-missionsschwestern-der-mercedarierinnen-von-berriz-verkaufen-an-die-saekulare-welt","status":"publish","type":"schede_immobile","link":"https:\/\/www.imcconsulting.it\/de\/schede_immobile\/die-missionsschwestern-der-mercedarierinnen-von-berriz-verkaufen-an-die-saekulare-welt\/","title":{"rendered":"Die Missionsschwestern der Mercedarierinnen von Berriz verkaufen an die s\u00e4kulare Welt"},"content":{"rendered":"
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Die Missionsschwestern der Mercedarierinnen von Berriz verkaufen an die s\u00e4kulare Welt<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
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Rom – Viale Pola
\nGeistliche Kunden<\/strong><\/p>\n

Erbrachte Dienstleistungen:<\/p>\n

    \n
  • dokumentarische Due Diligence<\/li>\n
  • St\u00e4dtische und katasteramtliche Due Diligence<\/li>\n
  • Liegenschaftsbewertung<\/li>\n
  • Beratung des Erweiterten Rates bei der Entscheidungsfindung<\/li>\n
  • Nachweis des kulturellen Interesses<\/li>\n
  • Verkaufsfreigabe durch das Kulturministerium<\/li>\n
  • Bescheinigung \u00fcber die Aufnahme der T\u00e4tigkeit (SCIA) in Konformit\u00e4tspr\u00fcfung<\/li>\n
  • Marktplatzierung des Objekts<\/li>\n
  • Verhandlungen mit Kaufkunden<\/li>\n
  • Vertr\u00e4ge<\/li>\n
  • Kirchliche Freigabe<\/li>\n
  • Unterst\u00fctzung bei Rechtsgesch\u00e4ften<\/li>\n
  • Koordinierung des Umzugs der Kongregation<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    Das Anwesen<\/h3>\n

    Diese pr\u00e4chtige kleine Villa, die den Missionsschwestern der Mercedarierinnen von Berriz MMB geh\u00f6rt, befindet sich im angesehenen Stadtteil Trieste in Rom und wurde 1891 auf einem Gel\u00e4nde erbaut, das zum Park der Villa Alberoni geh\u00f6rte. Die Villa war seit 1957 im Besitz der Ordensgemeinschaft.
    \nDie kleine Villa steht gegen\u00fcber dem historischen Hauptsitz der Universit\u00e4t LUISS GUIDO CARLI, die einst der Landsitz von Kardinal Giulio Alberoni war.
    \nDie Missionsschwestern der Mercedarierinnen von Berriz haben IMC Consulting mit einer eingehenden Due Diligence-Pr\u00fcfung beauftragt, die von einer Simulation aller m\u00f6glichen Szenarien f\u00fcr die Valorisierung der Immobilie begleitet wurde, und beschlossen, ihr f\u00fcr institutionelle Zwecke nicht mehr strategisches Prokura-Haus in Rom zu verkaufen.
    \nDas rund 1.400 Quadratmeter gro\u00dfe Geb\u00e4ude, das um 1891 erbaut wurde und sich in einem recht guten Zustand befindet, besteht aus drei oberirdischen Etagen mit gro\u00dfen Terrassen und Balkonen sowie einem Keller. Eine pr\u00e4chtige Privatkapelle, zwei bewohnbare K\u00fcchen, Waschk\u00fcche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, B\u00fcros und Gemeinschaftsr\u00e4ume, alles umgeben von einem sch\u00f6nen Garten mit hohen B\u00e4umen und zwei gro\u00dfen Garagen, geh\u00f6ren zum Anwesen.
    \nNach mehreren erfolglosen Verhandlungen mit Ordensgemeinschaften wurde durch die ausgezeichneten Kontakte der IMC der ideale K\u00e4ufer gefunden, n\u00e4mlich ein renommiertes Privatunternehmen in Rom, das das Geb\u00e4ude nach dem Kauf und der Renovierung als neuen Hauptsitz mit angesehenen Betriebs- und Repr\u00e4sentationsb\u00fcros nutzen wird.
    \nDie Komplexit\u00e4t der Operation bestand darin, dass aufgrunf der Einschr\u00e4nkungen des MiC die Freigabe des Kulturministeriums, d.h. des italienischen Staates, mit dem Vatikanstaat und den Parteien, einer kirchlichen und einer weltlichen, koordinieren mussten.
    \nIMC Consulting bevorzugt Verhandlungen zwischen Ordensgemeinschaften und setzt alles daran, dies zu erm\u00f6glichen, hat aber auch st\u00e4ndige Kontakte zu institutionellen und privaten Investoren, sowohl im In- als auch im Ausland.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

    Fotogalerie<\/h2>\n<\/div><\/div>
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