Die Immobilienvermögen von religiösen Kongregationen und kirchlichen und gemeinnützigen Einrichtungen haben in der Regel antike Ursprünge und einen hohen historischen, künstlerischen und sozialen Wert. Sie unterscheiden sich von herkömmlichen Immobilien auch dadurch, dass sie einen Zweck haben, der darin besteht, den Nächsten zu unterstützen und zu helfen, anstatt zu spekulieren.
Diese Vermögen und die Eigentümer-Einrichtungen brauchen maßgeschneiderte Lösungen, die das Charisma jeder Kongregation und die einschlägigen Vorschriften voll respektieren, wie die von der Kongregation für die Institute des geweihten Lebens und die Gesellschaften des apostolischen Lebens im August 2014 vorgelegten Richtlinien und die im März 2018 in „Wirtschaft im Dienste des Charismas und der Mission“ bekräftigten Hinweise.
Seit über 20 Jahren beraten wir den Vatikan und zahlreiche kirchliche Einrichtungen und religiöse Kongregationen bei der Pflege und Verwaltung der Immobilienvermögen der Kongregationen, ohne dabei die Ziele und Prioritäten des pastoralen und apostolischen Handelns außer Acht zu lassen.
Darüber hinaus sind wir für viele religiöse Kongregationen mit dem Amt des laizistischen Generalschatzmeisters beauftragt worden, der direkt dem Generalrat für die Verwaltung der Kasse und Buchhaltung unterstellt ist.
Die Stärke unserer Beratungstätigkeit für Kongregationen und kirchliche Einrichtungen besteht in unserem Know-how bei der Bewertung von Gebäuden mit Bestimmung B/1 (Italien), d.h. Gemeinschaftswohnheim; das wir als eines der wenigen Firmen besitzen.
Unsere Datenbank enthält alle aktuellen religiösen Kongregationen, Institutionen und katholischen Einrichtungen, die wir auch bei der Identifizierung ihres „stabilen Vermögens“ unterstützen.
Letzteres wird einem besonderen Schutz unterzogen werden, um den Fortbestand des Instituts als öffentlich-rechtliche Person der Kirche zu sichern.
Wir rationalisieren das Immobilienvermögen und führen Kongregationsanalysen durch, die uns ermöglichen, die Makrotrends jeder Kongregation zu identifizieren und mit dem in der Welt vorhandenen Immobilienvermögen zu korrelieren. So können wir:
- dem Allgemeinen Rat kurz-, mittel- und langfristige umzusetzende Strategien vorschlagen;
- das Immobilienvermögen von religiösen Kongregationen und kirchlichen Einrichtungen aufwerten und erneuern;
- den Gewinn für den vorgesehenen Bestimmungszweck maximieren;
- zum Wirtschaftswachstum und zur patrimonialen Stabilität der religiösen Kongregationen beitragen.
Bei IMC Consulting verfolgen wir einen integrierten Ansatz, der uns ermöglicht, religiöse Kongregationen und die kirchlichen Einrichtungen bei der Verwaltung ihres Vermoegens 360° zu unterstützen, von der Bewertung bis zur Valorisierung, von der Definition von Strategien bis zur Steuerplanung, von den Renovierungen bis zum Neubau, von Property bis zum Facility Management.
Wir sind der festen Überzeugung, dass Ethik, Nachhaltigkeit und Belastbarkeit unverzichtbar sind. Deshalb fördern wir einen Immobilienfonds, der sich auf sozial-sanitäre Liegenschaften von religiösen Kongregationen im wirtschaftlichen Distress sowie auf Altenheime für Mitglieder mehrerer Kongregationen konzentriert.
Klicken und sehen Sie sich einige der Beratungen zu kirchlichen Liegenschaften an, die mit
der Teilnahme unserer Teams erfolgreich abgeschlossen wurden.
